Daniel Jacob Forsythe, mort en 1920, hante l’auberge familiale qui doit être vendue après la mort de la dernière héritière. Kate Jordan, l’avocate chargée du dossier et de faire évaluer…

Les soeurs Marvin se retrouvent pour passer ce qui doit être leur dernier Noël dans la maison de leur enfance.

Darcy, une jeune illustratrice est accro aux fêtes de fin d’année. Depuis que ses parents ont divorcé quand elle était petite, elle s’est juré de réussir à organiser le Noël…